Jaki rodzaj nieruchomości w Szczcinie kupić?
Jak nabyć nieruchomość w Szczecinie nie ponosząc ryzyka? Jak zrobić to sprawnie?
Zależy to od rodzaju nieruchomości jaką chcesz pozyskać. Oraz, oczywiście od lokalizacji na terenie Szczecina. Oczywiście najdroższe są okolice centrum - jak we wszystkich dużych miastach. Jednak to nie wszystkie czynniki decydujące o cenie i atrakcyjności nieruchomości!
Nieruchomości Szczecin posiadają swoją własną specyfikę rynku. Wiadomo, że najprościej jest kupić mieszkania w Szczecinie. Jest kilka przyczyn tego stanu. Mieszkań jest najwięcej w stosunku do ilości pozostałych ofert. Ciekawa rzecz, że najtańsze mieszkania są w starych blokach z płyty. Taka okazja ma zarówno wady jak i zalety. Chyba największą wadą mieszkań w bloku z wielkiej płyty jest brak możliwości przebudowy, wynika to z konstrukcji budynku. Większości ścian po prostu nie da się przesunąć. Następną wadą jest jakość budowy w okresie kiedy powstawały te bloki. Krzywe ściany, drzwi nie pasujące do futryny, nie domykające się okna i inne podobne niespodzianki często mają miejsce w takich mieszkaniach. Dlatego też te mieszkania są tańsze o około sto tysięcy, jednak tutaj trzeba uważać – nie zawsze tak jest. To może zależeć od oferty i lokalizacji.
Wyższej klasy mieszkania Szczecin znajdują się w nowszych blokach z cegły są one najdroższe. Często nawet mieszkanie w starym bloku może osiągnąć wysoką cenę. Przyczyny takich różnic są bardzo proste – mieszkanie w bloku z cegły zawsze można przebudować. Niemal nic nie ogranicza naszej inwencji w tej kwestii. Lecz kupując mieszkanie w starej kamienicy trzeba być ostrożnym – żeby nie kupić nieruchomości w słabym stanie.
Teraz przyszła kolej na domy w Szczecinie. W mieście tak dużym jak Szczecin, rynek nieruchomości posiada swoją własną specyfikę. Domy w granicach miasta są drogie – a im bliżej centrum tym drożej. Oczywiście jakaś część domów mieszkalnych w dobrych lokalizacjach jest przekształcana w lokale dla firm. Wielu firmom opłaca się wynajęcie lub wykupienie lokalu w takim domu. Do zamieszkania najlepszy był by dom w dzielnicy domków jednorodzinnych. Jest to rozwiązanie kompromisowe pomiędzy prywatnością własnego domu a dogodną lokalizacją. Rzecz jasna ma to swoją cenę. Takie domy w Szczecinie są drogie i zwykle stoją na niewielkiej działce. To zmniejsza przestrzeń. Jest tańsze rozwiązanie.
Dla tych osób, które potrzebują więcej własnej przestrzeni najlepszym rozwiązaniem będzie zakup działki pod Szczecinem. Mając już taką działkę można wybudować ładny domek i mieszkać w wiejskim zaciszu.
